《七夕分享：一个关于“爱陪它”和宠物项目的温情故事》，这是男朋友送给小编我的礼物，分享给大家，一篇文章，一批粉丝。这是我收到最有意义的情人节礼物，谢谢蔡同学！@蔡拥富 原文链接：🔗 网页链接
2013中国地产领袖峰会。港大宋敏观点：1）中国大都市还能更大，以大都市为中心建城市群，十大城市群容纳十亿人；2）限制超大城市规模不符市场规律；3）以武汉为核心的长江中部城市群，未来可媲美长三角珠三角；4）前海关键在中南海，思路不放开会困难重重！@江南周红斌 @陈宝存 @深圳Jacky @陶文杰 @展开全文 - 海南的慱友说请我们去游玩，顺带看看十多套毛坯怎样“新改” //@蔡拥富: “一本书几句话受启发就值得。一本好书是性价本最高的商品”这句话也是@貔貅陈 的观点，深以为然。之前我曾担心的是其他城市/比较少玩微博的朋友，读这本主要立足于深圳本地的书是否有借鉴意义，是否习惯这种阅读方式，不过目展开全文
- //@浮云2042: 套娃房，一变三户型，租金刚刚的。 //@深圳投资那些事儿: 不错，138平租金7000估计是那什么了吧 //@浮云2042: 再分享个龙岗投资案例，2012年初布吉站大都汇尾盘108平三房总价138万,租金近7000年收益6个点以上，现价190万，年半升值近4成。展开全文
【投资失败案例分析】鹏达摩尔城89平三房成交价145万。此房2010年9月购入，登记价136.7万，加契税与供楼利息，成本价近150万。失败原因:1.开发商严重透支业主的升值空间，2.购房者未对周边同类项目作市场调查，3.与地铁直线距离太近不宜住家。忠告:楼市有风险，投资须谨慎。 银行间同业拆借利率高企，即使在周末两天仍然不断收到民生、兴业、浦发、平安等银行的理财产品广告，年化收益率都在6左右。央行继续坐视不救，周一果然大跌。市场似乎恐慌到极点了。周末做的功课有用了，明年要有收成，今年得播种，那怕会有风和雨。 【毕业生租房之困：几平米隔板间每月1200元】在北京，一套三居室被复合板隔成了十几间只有几平米的小房间，不仅没窗户还不隔音，安全更是没有保障。然而即便这样的房子，每个小隔间每月也需1200元的租金。对毕业不久的年轻人来说，租房市场和购房市场一样，也变得“惨烈”起来。🔗 网页链接
- #收租佬那点事#@贰哥忒贰 的爱盘皇岗口岸皇御苑，大社区数千个单位，密密麻麻，港人占40%。港报纸说同胞们在深圳都快租不起了。这有64平变五房二厕一阳台，为港灿提供住得起的雅房是该表扬？
- #收租佬那点事#找到一张出口日本的三层铁床?看起来还不错,1800元/张.这种三层床只在香港的笼屋见过.是自己烧焊出来的.我终于知道5平方的小房如何住3个人了.配上一个三层的铁皮储物柜.650元/位.可以叫小圆实际试试看.
- #陈家慢生活#意外和明天不知那个先来到?和太座去沙湾送我们的好朋友最后一程。朋友半年前开始抑郁，前天自己离去，留下太太和两小孩……在当今浮躁的社会里，千万别给自己太多压力
- #收租佬那点事#房子持有成本要多少?每年要涨多少成才不亏?很多人没去算算看.房子300万.贷七成九折.每年利息约14.9万.自有资金三成90万.每年所供的本金约2.65万.92.65万自资以国债算利息约4.63万.管理费约五千.也就是说每年真金白银掏出20万.能不能这样说你的房子每年最少涨6.7%才不亏?请教@牛老四 达人展开全文
李克强：简政放权增强经济发展内生动力_近20年来，由于有“玻璃门”、“弹簧门”的问题，民间投资仍存在有钱无处投、想进进不去的现象。前几天，我看到一个调查材料，企业新上一个项目，要经过27个部门、50多个环节，时间长达6－10个月，这显然会影响企业投资创业的积极性。 🔗 网页链接 赞！ - #收租佬那点事#听回来的故仔:张生两年前全资购一旧房分割出租.亲友港人蔡借全资给他,年利7%.借款人把红本及公证处全权委托公证给蔡.为期三年.蔡收到比港币多8倍的利息及汇率差.张一分不出有楼揸手.只是在每月租金基础补多1%多点租金给蔡.而这两年楼价上涨近20%.看起来各取所需.双赢!@贰哥忒贰 @肖恩方 展开全文
- #收租佬那点事#《就想有一间自己的公寓》这书专写给小女生看的。就像之前俺说的，女小白领买入20多平极小屋，婚前自住婚后出租，收入归自己小金库。女人可以不结婚，但一定要买房，可见房子对女生有多重要！@贰哥忒贰 推荐！Ps：共九张图，只看一张的赶快升级新版本。@蔡拥富
- #收租佬那点事#早几年投工物从亲朋好友募资金,不算借钱不付利息,不占物业权益,只是分成所购物业的租金,Ta们的年回投可达10%以上,到约定时限3-5年后退回本金,当然他们相信我是好人.故成功运作过几次.目前要照辨煮碗有点难,租金尽力了也就5-6%.以公司名义买入付全额,不足部份找亲朋募集,补贴到10%有戏?展开全文
- #收租佬那点事#香港房子租售价都非常透明,居我圳管理不便,故采用"落后一年"收租法.即今年的合同以去年同期价成交.租户暗爽!,于是一年续一年年年有着数.其实每年省去中介费扣去空置期,免去粉刷各种小修理,除笨有精哈.要知道收租大敌是空置,只'落后一年"相对数十年的收租周期,小事也!@洪怀懋 @深圳Jacky 展开全文
#收租佬那点事#以前购房用信用卡搵银行"很多着数",这次Q5近60w全刷卡,再用中行存抵贷5.99%的帐号配合.刷几下卡到还款时打几下键盘.....嗨...又搵4000多的"着数",够我DIY一部悍马单车及Q5前后护甲....没法子收租公天生就抠门...不搵白不搵!@邱武平 @招商银行信用卡中心 @兴业银行信用卡中心 展开全文
- #骑在城间小路上#天气不好,在家门口的燕晗山郊野公园骑一下.....然后听马云吹活法:我跟自己讲我们到这个世界上不是来工作的，我们是来享受人生的，我们是来做人不是做事。如果一辈子都做事的话，忘了做人，将来一定会后悔。所以我觉得48岁以前我的工作是我的生活，48岁以后我希望我的生活是我的工作。展开全文
- #收租佬那点事#农夫发现家里的母鸡每周下一金蛋,于是卖了到城里花天酒地,豪惯了缺钱就想把鸡杀了一次拿到全部金蛋,结果鸡肚里什么都没有……人们一直在寻找会持续生蛋的母鸡,就算有幸找到了,这杀鸡取蛋的事,一样有人在干！一日养鸡容易一世养鸡并非人人可做到！看书杀鸡取蛋有感 🔗 网页链接
- #收租佬那点事#做包租公/婆从赚个客厅开始,从大房东手上租来3房2厅,分租三个单房后,所收的租金刚够交给房东.包租人可在客厅里分割出一或二个小间{当然要房东同意}.这是利润板块.用塑钢作隔断方便又实用,割出的小间可自住,也方便管理同住客.赚到一间小房自住,不也等于赚到银子!🔗 网页链接
