- 被微博屏蔽#上海身边事# 据今天（20日）举行的上海市疫情防控新闻发布会介绍，上海全市的疫情近几天呈下降的趋势，单日新增报告100例以上的街镇已连续3日降低，社区扩散得到有效的遏制，浦东、闵行、松江、青浦和普陀等5区近3日疫情总体呈持续下降趋势，徐汇、杨浦、虹口、长宁、宝山和嘉定等6区疫情总体处于平台波动的状态，黄浦区的疫情仍有小幅的上升，静安区的疫情上升的趋势趋缓，奉贤、金山和崇明等3区疫情持续低位，金山区和崇明区首日达到社会面清零目标。展开全文
- 被微博屏蔽12月百城新房、二手房价格继续下跌，新房全年累计涨幅为近七年最低 #房地产# 2021年中央坚持“房住不炒”调控基调不变，上半年，房地产市场量价实现较快增长，重点城市热度较高，限购、限售、限价等政策密集出台，调控政策持续加码。下半年，受调控政策和信贷环境收紧等因素影响，房地产市场迅速降温 ...展开全文
- 被微博屏蔽静安内环内「新湖·上海青蓝」二期样板间正式开放！验资同步开启 #楼市动态# 最新消息，静安内环内「新湖·上海青蓝」二期样板房已正式开放！验资同步开启！景观楼王新品即将加推入市~本次加推16#、20#单元，共4栋楼，总计255套房源，主力面积约98-106㎡2房，约131-142㎡3房，约144㎡4房。参考前期均 ...展开全文
- 被微博屏蔽轨交14号线又有新进展！预计年底开通试运行！沿线新盘抢先看→#上海身边事# 据上海发布消息，轨交14号线于9月28日清晨起进入通车前最后冲刺阶段，预计年底开通试运行！轨交14号线工程西起嘉定封浜，东至浦东金桥，贯穿上海城区市中心，途经浦东新区、黄浦区、静安区、普陀区、嘉定区，正线全长38.5 ...展开全文
- 被微博屏蔽商住两用房好吗？过户有哪些税费？ #楼市杂谈# 1、买房人应缴纳税费：契税，房款的1.5%。印花税，房款的0.05%。交易费，3元/平方米。测绘费，1.36元/平方米。权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：印花税，房款的0.05%。交易费，3元/平方米。增值税，全额的5.5%。个人所 ...展开全文
- 被微博屏蔽什么样的房子才算是户型周正？怎样的户型才算好户型？ #楼市杂谈# 要想知道户型周正，首先我们要了解两个概念：面宽：房间的主采光面进深：与面宽垂直的面...
- 被微博屏蔽81.23分！大虹桥“王者归来”！「上海蟠龙天地」二期入围分数公布！#上海楼市# 最新消息，大虹桥红盘「上海蟠龙天地」二期入围分数公布：81.23分！大虹桥新房入围再创新高！上海蟠龙天地二期主推户型为建面约96-130㎡2-4房，网房备案均价61500元/㎡。项目即将于10月2日开盘。项目全套户型图如下： 展开全文
- 被微博屏蔽内环内苏河畔，「新湖明珠城」三期新品即将入市！样板房预计下周开放！ #上海楼市# 普陀内环武宁板块，「新湖明珠城」三期二批次房源目前正在验资中，样板房预计下周开放。项目将推建面约135-190㎡精装3-4房。项目上一批次房源于去年12月20日开盘，推出439套房源，建面约93-186㎡精装高层，均价105 ...展开全文
- 被微博屏蔽#上海身边事# 经历了2020年仅开业10个购物中心的“低调”，今年上海的新增商业市场迎来“高光时刻”。不仅全年将有49家购物中心全新开业，还有密室逃脱、剧本杀、电竞电玩、马术滑雪等创新业态纷纷亮相，“全球首店”“亚洲最大”等关键词也成为上海打造国际消费中心城市的新亮点。到今年年底，上海的 ...展开全文
- 被微博屏蔽#上海买二手房违约不断# 购房者需要了解自己的支付能力和应急方案。贷款是买家有求于银行，即便不是三价就低政策，也有可能因为贷款人资质等各种情况导致贷款额度不足的现象，万一出现这种情况买家是否有足够资金从容应对？目前来看，比较稳妥的做法是首套房客户准备四到五成首付，二套买家最好准备八 ...展开全文
- 被微博屏蔽#上海租房# 上海芷江西路街道作为静安区唯一一个不与外区接壤的“内陆型”街道，紧邻上海火车站、长途客运站，地铁1、3、4、8号线步行10分钟内均可到达，还有17所中小学校和幼儿园、4个大型菜场、3家医院…外来人口多且流动频繁，生活成本相对较低，在带来房屋租赁市场活跃的同时，“群租”乱象也在辖 ...展开全文
- 被微博屏蔽预计五批次入市！大虹桥北「万科西郊都会」再上新！214套洋房&叠墅待入市！ #上海楼市# 最新消息，「万科西郊都会」五期预计最快五批次入市！推出214套洋房、叠墅产品。其中，洋房为七层，精装交付，建面约114㎡3室2厅2卫，共84套；叠墅为建面约115-156㎡的3-4房，共130套。项目上批次于今年6月10 ...展开全文
- 被微博屏蔽关于住宅用地集中出让相关提问的解答和提示 #上海楼市# 第一部分 关于网上注册和申请1、 参与商品住宅地块（包括含住综合用地）的交易活动，需要房地产开发资质吗？需要提交什么材料？答：除应符合法律法规规定外，申请参加地块交易的申请人，还应当具有房地产开发资质，须提交按《房地产开发资 ...展开全文
- 被微博屏蔽30、公司报名了同一公告的多幅地块，受托人可以为同一个吗？#楼市# 答：竞买人身份核验、领取电子竞价设备等多个环节需要受托人本人办理，多幅地块交易活动可能安排在同一时间，建议不要多幅地块安排同一受托人。31、招标装订材料如何领取？什么时候可以领取？答：申请人通过资格审核后，根据上 ...展开全文
- 被微博屏蔽#楼市观察# 二手住宅本身更能反映市场真实热度，从四个一线城市的销售价格来看，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。其他三个城市也是在调控补丁不断加码的背景下，房价虽有上涨，但上涨力度明显趋弱，市场成交量开始出现萎缩，预示着下一步房价会上涨乏力。从统计局 ...展开全文
- 被微博屏蔽本月底开放售楼处！普陀内中环「苏河望」约99-149㎡3-4房预计5批次入市！ #上海楼市# 最新消息，普陀内中环，融创&建发联合打造的普陀石泉社区住宅项目——「苏河望」，城市展厅已开放！可预约参观。项目售楼处预计本月底开放！展厅地址：普陀区融创精彩天地（香溢店）。「苏河望」预计最快在5批 ...展开全文
- 被微博屏蔽北虹桥双轨交「南山·虹桥领峯」二批次户型图曝光！建面约70-100㎡高层住宅待入市 #上海楼市# 最新消息，北虹桥双轨交新盘「南山·虹桥领峯」二批次待入市，预计推出建面约70-100㎡的高层住宅，户型图已于近日曝光！项目上批次于7月13日开盘，推出建面约95-130㎡3-4房，均价57525元/㎡，触发了积分制 ...展开全文
- 被微博屏蔽均价70227元/㎡！「浦开仁恒·金桥世纪」全新二期认购在即！户型图抢先看！ #上海楼市# 浦东金桥副中心，「浦开仁恒·金桥世纪」二期全新房源即将入市！将推出383套房源，户型与一期基本一致，建面约100-150㎡3-4房，精装交付。项目已过会，网房备案均价70227元/㎡，与前期保持一致！项目上批次于4月 ...展开全文
- 被微博屏蔽#上海买房# 对于二手房价的管控，上海并非“第一个吃蟹人”，深圳、宁波、成都、西安等都在今年出台了相关政策来打击“二手房价格虚高、投机炒作”等行为。房贷遵循“三价就低”原则后，有中介表示好几个客户弃购了。比如，卖500万的房子，因为房龄比较老，核定下来价格只能贷300万的6.5成，其余付现金 ...展开全文
- 被微博屏蔽#上海企业百强榜正式出炉# 企业百强榜一直被视为上海经济发展的晴雨表。2021年上海百强企业榜以上一年（2020年）企业营收为入围标准，今年入围门槛继续保持上升势头，由上年的73.2亿元提高到84.2亿元。其中，21家企业营收超过1000亿元，有9家企业跻身世界500强。总体看，上海百强企业经营规模稳步扩 ...展开全文
- 被微博屏蔽#承租期内房东无权提前带人看房# 出租方负有向承租方交付合格租赁物，保障承租方在租赁期间内可正常、安宁居住、使用租赁物的义务，此亦系房屋租赁合同中出租方最根本义务。租赁期内，承租方支付对价就享有对系争房屋居住、使用之自由，即使出租方以其对系争房屋享有的所有权亦无法强硬要求承租方允许 ...展开全文
- 被微博屏蔽#上海国际金融中心建设十四五规划# 《规划》从增强对科技创新和实体经济的服务能力、深化金融改革创新、扩大金融高水平开放、提升金融科技全球竞争力、发展绿色金融、创新人才发展体制机制、优化金融营商环境等8个方面阐述了“十四五”时期上海国际金融中心建设的主要任务措施。#上海身边事#
- 被微博屏蔽#上海出台酒店价格诚信自律公约# 上海从商品服务明码标价、价格欺诈抵制防范、客房销售渠道管理、价格异常波动预警、价格争议解决机制等多个方面，对酒店企业、在线旅游平台、旅行社等不同经营主体提出行业自律要求，帮助酒店等旅游企业规范价格行为，更好地维护旅游者合法权益。目前，公约已得到本市 ...展开全文
- 被微博屏蔽上海第四批42个新盘即将入市！最大看点是谁？#上海楼市# 8月21日，网上房地产信息显示，上海近期有42个新盘将入市！共约135.8万㎡，合计12441套，分布在浦东、黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港15个区域。此次第四批推出的42盘中，有哪些亮点呢 ...展开全文
- 被微博屏蔽#买房者说# 小区电梯内广告、门闸道闸广告等公共区域的广告收益；小区公共区域的停车费收益；小区公共区域内租赁的摊位收益；利用小区公共配套设施如球场、游泳池、活动室等的经营收入；自动售卖机的场地费；快递柜入场费等，都属于小区公共收益，在扣除合理成本后都应归全体业主共有。一般来说，“扣 ...展开全文
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我一直以为只能用usps寄选票[二哈] 没想到看到了顺丰
- #午间闲趣# 论艺术照与证件照的区别[哈哈] (via 插班生小明明)
