- 【@泊富恒嘉老王HB： ”谁敢比我惨“】2014年房地产市场可套用周星驰电影里精典台词“谁敢比我惨！”。一线开发商逐步品尝了拓客难，成交难等一系列的问题，这些都不是根本问题，根本问题是房价涨幅过慢，融资成本过高，现金流紧张。总资产少于20亿的小开发商，如果坐等政府救市，不如早点自宫退场。展开全文
- 【@陈真诚V 政府救市或将对楼市有利好】国务院表示未来经济面临下行压力,应加大预调微调力度。但预期不会再有当年四万亿那种后遗无尽的救市手段,更多地体现为针对短板发力,倾斜小微实体机构的税务减(免),针对社会保障领域的投资与信贷支持等手段。对房地产市场的影响,做中性偏有限利好判断。展开全文
- 【@泊富恒嘉老王HB 论房地产的创意和策略】房地产的创意和策略很多，但令人钦佩和艳羡的却是USP和“异端”。创意能够催生轰动的作品，但是经过有着不同生活背景、视角不同、口味各异的老板层层筛选后，凭心而论，还能够保持多少与众不同的味道？
- 【 地产行业集中度将持续上升】知名房企战略发展路径清晰、开发经验不断沉淀、标准化建设日益完善、运营模式不断优化,其先行经验、规模化生产优势使其占据了强大的人才高地与战略采购平台,品牌溢价进一步提升,加之地价上涨、融资平台圈层化趋势明显,地产行业的集中度无疑将持续上升!@长沙-喻磊 展开全文
- 【@长沙房人-黄天 房地产企业呼吁取消土地拍卖】在3日结束的“2013兰州房地产业展示交易会”上,一些房地产企业呼吁,应改革目前的土地供应制度,取消土地拍卖。 “哪一个开发商都不愿意高价拿地,出现"地王"并不是开发商愿意。大佬们,你们也是这么想的么?@长沙-喻磊 @朱薇安 @深圳黄艺 展开全文
- 【@谢逸枫 中国楼市“新国五条”成伤五条】假离婚成真离婚，悲催；不让买房成抢房潮，恐怖；压降房价成推涨房价，惊心；收税抑制需求成买房负担，伤不起。越调地王越多，房价越涨，等不起。悲催了。。。恐怖了。。。惊心了。。。伤不起啊等不起！！！[可怜][可怜][可怜]
- @长沙谢栋 你说你风流倜傥 迷倒众生，其实是玩世不恭 拈花惹草！你说生命不息 减肥不止，却难逃吃货本性 终究肥肉横生！细数你的微博，十之有六是美食，剩余全都是美女。还记得裸奔门么？还记得抢亲战么？你就是微客圈永远不老的顽童！生日快乐！祝吃货路上永不停歇 减肥大业永不成功！
- #微客圈新人报到#@长沙-喻磊 ，湖南鑫远投资集团有限公司副总裁。他形容自己是一名在路上的行者，积极思考的行者；他认为思维决定起点，思路成就层次，思想影响格局。参加过微品鉴龙湖湘风原著，本周三19点将做客微访谈与博友一同讨论“长沙楼市即将开启地铁时代？”http://t.cn/zQgwEUn。展开全文
- 【@刘佰忠 ：应该多支持天空城市】天空城市是远大的梦想,也是张跃的梦想。张跃从来就是一个梦想远大的人,要不也不会有今天的远大。天空城市的成与否只能拭目以待，毕竟前无古人。远大可建,肯定是未来建筑模式的重要发展方向之一,因为节能环保低耗。基于远大可建的发展摸索与创新，小伙伴们应该多支持!展开全文
- 【@陈真诚V ：大房企实是房市最阴谋说谎者】万科自08年来一直坚称不拿地王，却是多地王之主。7月8日广州一日诞两地王，万科、保利拿下。早前万科拿下上海地王，还联手保利分别拿下重庆和长沙地王。地王加上大房企的品牌力和市场霸权力，对房价的推高作用和中国经济GDP总量增长做出的王者贡献不可低估！展开全文
- 【@长沙邓新辉 :房地产过冬术详解】以销定产，小步快走，低开高走。资金链管理要把经营性现金流放首位，赶紧“收割现金”“筹备粮草”；销售策略要坚持“小步快走、低开高走”，加速推盘，保持弹性和灵活性，减少存货压力，提高资金周转率、增加资产流动性；内部管理要趁机修炼企业内功、储备人才。
- 【@泊富恒嘉老王HB :房产项目要坚持差异和识别性】许多房地产项目争夺的是同一类客户,价位、楼型、户型、外立面、售楼部包装、营销模式、广告诉求等都处于同一思维和操作模式,存在严重的同质化倾向,势必加剧狭小市场内竞争,加大单个项目投资风险,如某项目崩盘或价格跳水,其他同类项目将遭到严重冲击。展开全文
- 【@泊富恒嘉老王HB ：物价的不断上涨皆由房地产引发】单就房子而言，高垄断酿成高腐败，高腐败促进高地价，高地价促进高房价，高房价促进高房租，高房租的店面抬高了商品的成本,物价的不断上涨祸起萧墙，皆因房地产引发！
- 【谢金庭先生1984年7月航拍的长沙五一西路】从天空下望当年的五一西路，两侧有大量红色机制瓦顶建筑，此为五六十年代长沙代表性建筑特色。合作庙、中苏友好馆等都可找到，当年最高楼20层高蝴蝶大厦正在建设在相片右下角。@乐兵 @长沙房地产收藏网 @谭克修 （via@任大猛 ）
- 【@刘三爹 ：湘江一桥施工速写】纪念长沙湘江一桥通车40周年，贴一张我在1972年画的大桥施工速写，各位一哂。
- 【@谭暑洸 ：长沙土地价格攀升不利城市发展】长沙土地价格攀升，不是什么好事。长沙正处于城市化中期，保持房地产价格相对较低，有利于产业聚集和人口聚集。不可竭泽而渔。
- 【@唐超奇 :长沙城市规划问题让城镇化战略蒙羞】一场暴雨让长沙市许多街道变成运河，一些阻止车辆通过的水泥墩淹没导致外地司机车辆搁在石墩上。交通频道不断传来湘江路中断、芙蓉路中断浏阳河隧道中断、二环线中断等等消息。经不起一场大雨检验，这样的城市规划，让歌颂多年的新型城镇化战略蒙羞。
- 【@王少軒Shane ：房地产投资只是强心针】中低端制造业已缓慢移步成本更低的东南亚。中国经济再次提振的前提是逐步开放制造业的上下游产业。政府国企垄断效率不高并滋生腐败。投资拉动，基础设施建设特别是房地产投资只是强心针，短期有效但副作用巨大。久了会导致个别行业绑架经济数据，调控成空喊。展开全文
- 【@老茂摄绘 ：强烈建议长沙古城也开始收费】长沙，中国首批历史文化名城，三千年灿烂文明史，楚汉文明和湖湘文化始源地，拥有马王堆汉墓、岳麓书院、天心阁等著名景点。强烈建议长沙古城收费，凡长望浏宁口音以外的，来长沙的所有人须购买门票入城，门票收入用于修复长沙古城墙和改善长沙市民生活！
- 【@泊富恒嘉老王HB ：今后10年房地产开发不再靠关系取胜】过去的20年是房地产开发商创业的“钻石时代”,同时也是职业经理人的“黄金时代 ”；今后的10年，房地产开发企业将步入职业经理人的“黄金时代”，开发商老板的“青铜时代”。房地产开发不再靠关系取胜，而是靠智慧，依靠精细化经营管理致胜！展开全文
- 【@长沙邓新辉 ：长沙房价低但物价高】拿北京3500万人口的全球性城市和长沙300余万人口的省级城市做对比，这是张飞打岳飞。北京的小菜涨到3块的时候，当地人一片狼嚎，而长沙的小菜5、6块很平常，别老拿长沙低房价说事了。要比就换个城市比吧，比喻银川或者青海、内蒙古等，跟他们比我们是低房价。展开全文
- 【@长沙邓新辉 ：长沙二手房出现降温】新“国五条”细则出台一个多月后，全国多地二手房出现降温，长沙亦是如此，二手房成交量开始回落。4月首周（2013.3.31-2013.4.6）长沙市内六区二手房成交634套，环比下降54%。加上清明小长假及阴雨天气影响，上周新建商品房网签量也下降四成。展开全文
- 【长沙的新区多点开花 供应巨大】经济数据支撑下，长沙新区建设大规模启动无可厚非，可悲的是多点开花，供应巨大，梅溪、洋湖、滨江、融城..但各类城市生活配套并未同步跟进，财政缺钱部分外包，一级土地运营商也因财力有限和利益目标采取滚动开发，因此新区概念纷飞，吸金效果不佳。@王少軒Shane 展开全文
